Отчет о хозяйственной деятельности Правления СНТ «Ленаэропорт» за 2020-2021 гг.

Отчет о хозяйственной деятельности Правления СНТ «Ленаэропорт» за 2020-2021 гг.

  • Проработан вопрос по узакониванию водопроводного ввода СНТ. Направлено письмо в ГУП «Водоканал» от12/01/2020…..  № 98/20 с просьбой взять магистраль на баланс либо признать её «безхозной». Получен отказ (письмо от 21/02/20 № Исх-399/23) и список требований, необходимых к выполнению для того, чтобы магистраль могла быть поставлена на учет. Ведется дальнейшая переписка.
  • Актуализирована геодезическая съемка земельных границ СНТ.
  • Разработан план по приведению территории в соответствие с кадастром и проработана возможность дальнейшего ограждения СНТ с ограничением доступа третьих лиц путем установки забора и ворот (текущая смета не предусматривала затраты на данное мероприятие. Вопрос оставлен на рассмотрение общего собрания). На основе 3 коммерческих предложений подготовлены сметы на выполнение работ.
  • Выполнена геодезическая съемка всей территории СНТ, определены границы участков собственников и площадь общественных земель, на которой собственниками установлены заборы и строения для дальнейшего решения Общим Собранием вопроса по приведению границ общественных земель в соответствие со съемкой, либо принятие иных решений, удовлетворяющих интересам СНТ и собственников.
  • Выполнена геодезическая съемка всех водоотводных канав и водопропускных труб СНТ (к которым где был доступ) с указанием высотных отметок. Для дальнейшего выполнения работ по обеспечению надежного водоотведения в период весенних паводков подготовлен план замены, водопропускных труб, имеющих несоответствие по высотным отметкам.
  • В августе-сентябре 2020 г. проведена работа по очистки земель общего пользования от мусора, обрезке кустарника, вывозе мусора. Произведен частичный ремонт дороги ул. Вокзальная (уложено 25 м3 асфальтной крошки).
  • В декабре произведен ямочный ремонт улиц Армовская и Аэропортовая силами садоводов (использовано 25 м3 щебня).
  • Силами членов Правления в соответствии с высотными отметками заменены дренажные трубы и сделан отвод дренажных вод с улиц Армовская и Аэропортовая. Произведена чистка канав на ул. Академическая. Заменены трубы в конце ул. Лётная и чистка канавы в начале улицы.
  • Произведены работы по демонтажу старых аварийных опор ВЛ-0.4, а так же монтажу недостающих опор в местах провисания кабеля на ул. Техническая и ул. Летная.
  • Выполнена работа по установке уличного освещения на ул. Вокзальная и освещения проезда вдоль СНТ светодиодными светильниками.
  • Организована и на средства улиц выполнена работа по замене уличного освещения на ул. Академическая, Строительная, Летная. 
  • Продолжается ревизия счетчиков воды собственников, выдаются уведомления о замене счетчиков, отслуживших свой срок, и производится их замена штатным водопроводчиком СНТ.
  • Проведена работа по оптимизации летнего водопровода для избежания потерь (потери за год составляли до 100 тыс. руб.)
  • На постоянной основе выполняются работы по замене «неопрашиваемых» системой учета электроэнергии счетчиков «Меркурий». В смету было заложено 72 тыс. руб. на новые счетчики. Замену производим старыми рабочими счетчиками тех собственников, кто заменил счетчики на 3х-фазные. Им на счет направлено по 2 тыс. руб. Экономия по смете составила более 50 тыс. руб.
  • Начаты работы по благоустройству пешеходных дорожек внутри СНТ. Расчищены и отсыпаны дорожки от ул. Академическая до ул. Армовская (1 линия), планируется завершение работ по 1 линии и начать 2 линию.
  • Совместно с Администрацией Московского района (путем написания писем и переговоров) проведен субботник в мае-июне этого года, вывезено 108 м3 мусора, произведен ямочный ремонт проезда вдоль СНТ, отсыпана крошкой ул. Аэродромная (на средства улицы), обрезан кустарник и скошены улицы СНТ и вдоль ул. Пилотов.
  • Контролируются работы по проведению магистрального газа к нашему СНТ за счет городского бюджета (дата окончания работ по проектированию, согласно государственного контракта – 21.12.2021г.)
  • Направлено письмо от 06.06.2021…. № 124/21 Губернатору города по вопросу газификации нашего СНТ без привлечения средств садоводов (во исполнение послания Президента).
  • На постоянной основе, системно ведется работа с должниками. В настоящий момент в суде находятся иски на уч-ки: № 63 (наложен запрет на регистрационные действия), № 104 (собственник начал выплаты), № 197, № 96. Возвращено на счёт СНТ: Участок № 5А выплатил задолженность полностью с пенями (72 тыс. руб.), иск отозван. Участок № 156 в досудебном порядке выплатил задолженность полностью с пенями (131 тыс. руб.) Готовятся документы к подаче исков к следующим в очереди должникам.
  • В отчетном периоде по жалобе одного из собственников СНТ (участок №40) проводились проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ с предоставлением контролирующим органам всей финансово-хозяйственной документации СНТ. Проверки проводили – Прокуратура Московского района СПб, Городская Прокуратура СПб, Налоговая Инспекция Московского района СПб, Управление экономической безопасности и противодействия коррупции Московского района СПБ. Нарушений в работе СНТ не выявлено.